마이콘도파트너스

안녕하세요, 마이콘도파트너스 김도혁입니다.

수많은 수상 경력을 자랑하는 시공사 Marlin Spring Development에서 다운타운 서쪽 Junction 지역에 316 Junction 콘도 분양을 시작했습니다.

Dupont & Dufferin 서쪽에 위치한 소위 Junction Triangle이라고 불리는 이 지역은 캐나다로 향하는 연간 50만 명에 달하는 이민자들과

최대 80만 명에 육박하는 토론토 이주자들의 다운타운 공급 부족 현상을 어느 정도 해소시켜줄 것으로 예상됩니다.

실제로 현재 Junction Triangle 지역은 현재 약 5000세대 이상의 유닛들이 건설되고 있으며 새로운 Go Station 도 생기게 될 예정입니다.

316 Junction 콘도는 예전부터 Junction Triangle 지역이 자랑한 수많은 개성 있는 레스토랑, 문화 공간, 쇼핑센터 등을 도보로 쉽게 접근할 수 있을뿐더러

Dundas West 와 Lansdowne 지하철 정거장 중간에 위치해 두역을 전부 10분 안으로 도보 이용 가능합니다.

다운타운 Union 역까지 대중교통으로 10분 안으로 도착할 수 있으며 

복잡한 다운타운 중심부가 제공하기 힘든 수준 높은 하이킹 옵션은 자전거 라이딩을 사랑하는 많은 이들에게 큰 장점일 것이라 생각됩니다.

세계 4위 수준의 테크놀로지 허브로 인정받는 토론토 시의 수많은 IT기업 종사자들과 더불어 

인근 토론토 대학교 및 조지브라운 칼리지 학생 수요까지 – 316 Junction 콘도는 최고의 투자 선택이 될 것이라 생각됩니다. 

26층의 타워로 세대수는 많지 않지만 그에 비해 부대시설은 12000SF 이상 지어질 것으로 예상되며 도서관 라운지, 

Co-Working 라운지 등 직장인과 학생들의 업무 보조를 위한 공간이 매우 탁월하게 설계되어 있습니다. 

스튜디오 유닛은 없고 1베드부터 시작하여 3베드까지 다양하며, 평균 유닛 크기가 618SF로 기존 다운타운 콘도 유닛들보다 조금 더 넓게 디자인되었습니다. 

중도금 일정 또한 입주 전까지 15%만 전달하면 되며, 한 번에 2.5%씩 내시기 때문에 부담이 매우 적습니다.

현재 인기리 절찬리 분양 중이니, 관심 고객분들께서는 저희 마이콘도파트너스에 연락 주시어 상담을 통해 제일 적합한 유닛 선정 및 배정 받으시기를 적극 추천해 드립니다.

마이콘도파트너스

대표전화: 647.688.3080

이메일: info@mycondopartners.com

카카오톡: mycondopartners

316 Junction Condos

1. 주소: 316 Campbell Ave, Toronto, ON

2. 시공사: Marlin Spring Development

3. 최초 분양 런칭: 2023년 2월 2일

4. 입주 예정일: 2026년 9월 18일

5. 층수: 26층 (포디움 6층)

6. 세대수: 283세대

7. 가격표:

Pricelist.pdf

8. 도면:

Floorplans.pdf

9. 중도금 일정:

계약금 $10,000

계약 후 30일: 2.5% 

계약 후 120일: 2.5%

2023년 8월 2일: 2.5%

2023년 10월 2일: 2.5%

2024년 4월 2일: 2.5%

2024년 7월 2일: 2.5%

입주시: 5%

10. 파킹: $85,000 (792SF 이상 유닛 구매 가능 - 한시적)

11. 라커: Waitlist (가격 미정)

12. 기타 인센티브

전매 비용 무료 ($1,500 Legal Fees + HST 별도)

입주 후 등기 전 렌트 허용 ($1,500 Legal Fees + HST 별도)

개발분담금 CAP: 2베드 이하 유닛은 $16,500, 3베드 이상 유닛은 $18,000

13. 마이콘도파트너스 12가지 독점 혜택

☑️ 멤버쉽 이메일 구독 서비스

☑️ 우선 순위 유닛 최우선 배정

☑️ 모기지 사전승인서 무료 발급

☑️ 분양 계약서 변호사 검토 비용 지원

☑️ 모기지 스페셜리스트 및 변호사 중개 

☑️ 인테리어/칼라 셀렉션 및 입주 전 점검 (PDI) 동행/대행 서비스

☑️ 입주시 고급 블라인드 설치 서비스 

☑️ 입주 후 렌트시 리스팅 (제로 커미션), 세입자 선별 및 유닛 관리 서비스 

☑️ 계약 10일 후 (Cooling Period 이후) $1,000 상당 가상화폐 제공

☑️ 등기시 분양 커미션 1% 리베이트 제공

☑️ 전매시 리스팅 및 계약 지원 서비스 

☑️ 고객님의 부동산 포트폴리오 재구성 컨설팅 서비스