마이콘도파트너스

분양은 타이밍이 생명입니다

지인분들을 통해 분양중이라는 소식을 들으셨다면 원하시는 유닛을 확보하기엔 이미 늦은 경우가 많습니다. 플래티넘 기간 수개월 전부터 발송되는 분양 정보를 바탕으로 저희와의 충분한 상담을 통해 궁금증이 확신으로 바뀌어 원하시는 최상의 유닛을 배정받으실 수 있도록 최선을 다하겠습니다.

별도의 서칭 필요없이 저희 마이콘도파트너스 멤버쉽 이메일 만으로도 전반적인 부동산 시장 근황과 복잡한 세금 및 모기지 관련 정보, 처음 시행되는 정책 등 각종 정보를 누구보다 빠르게 받아보시기 바랍니다.

충분한 상담을 통해 고객님께 알맞는 유닛(도면)들이 정해지고 Worksheet이 제출되면 끝이 아닙니다.
마이콘도파트너스는 수년간 쌓아온 분양 계약 담당자들과의 긴밀한 관계를 바탕으로 고객님의 우선 순위 유닛 배정이 잘 이루어질 수 있도록 노력합니다

대부분의 분양 계약의 마지막 단계는 모기지 사전 승인 서류를 시공사에 제출하는 것입니다. 보통 분양 계약 전부터 은행과의 상담을 통해 자격 심사 후 발급 받으실 수 있지만, 필요시엔 저희 마이콘도파트너스가 발급 과정을 무료로 도와드립니다.

필수는 아니지만 요청시 변호사가 계약서 세부내용을 검토합니다. 고객의 입장에서 어떤 불이익은 없는지, 계약서 기본 기준을 잘 준수했는지, 빠진 필수적인 조항은 없는지, 기억해야할 날짜들과 금액은 어떻게 되는지 등을 안내합니다.

처음 분양 계약부터 입주, 그리고 마지막 클로징(등기)까지는 긴 여정입니다. 신뢰할 수 있는 전문가들과 함께 하실 수 있도록 도와드립니다

• 고객님의 니즈를 파악하고 요즘 트렌드를 반영하여 인테리어 자재 종류 및 각종 컬러를 추천해드립니다.
• 입주전 점검 (PDI)도 동행하여 어떤것을 중요하게 보셔야 하며 발견된 하자 수리가 원활하게 이뤄질 수 있도록 도와드립니다.

※ 모든 동행 서비스는 요청시 이뤄지며, 필요시엔 대행도 가능합니다.

대부분의 유닛들은 블라인드가 설치되지 않은 상태로 완공됩니다. 블라인드를 통해 유닛의 분위기가 많은 영향을 받는 만큼, 트렌디하고 세련된 스타일로 유닛에 맞게끔 추천해드리며 입주 일정에 맞춰 설치를 도와드립니다.

투자용으로 분양을 받으셨거나 일정 기간 거주 후 렌트를 내놓으실 경우 모두 좋은 세입자를 찾으셔야합니다. 다년간의 렌트 계약 및 관리 경험을 바탕으로 좋은 세입자의 기준을 안내해드리며, 선별 과정과 세입자 입주 후 발생할 수 있는 특이사항 대처를 (예: 렌트비 인상, 퇴거 요청 등) 도와드립니다.
※ 처음 1회에 한해서 유닛 리스팅은 무료로 제공됩니다 (제로 리스팅 커미션)

토론토 부동산 시장의 미래 가치가 높듯, 시대가 변화함에 따라 가상화폐의 세계적인 가치 또한 높아질 것으로 생각합니다. 고객님들 모두에게 대표 가상화폐인 이더리움을 제공해드리며 저희 마이콘도파트너스 소속 가상화폐 전문가를 통해 사용 및 관리 방법 또한 안내해드립니다.
※ 전매 및 매매 고객님들께도 동일 적용되며, 최초 제공 액수는 변동될 수 있습니다. 자세한 사항은 개별 문의바랍니다.

고물가, 고금리 시대에 조금이라도 고객님께 도움이 되고자 감사하는 마음으로 소정의 Rebate를 제공해 드립니다.
※보다 자세한 내용은 개별 문의바랍니다.

고객님의 여러가지 상황으로 인해 전매가 좋은 출구 전략이 될 수 있습니다. 하지만 전매 매물은 MLS를 통한 리스팅이 힘들고 높은 액수의 현금이 요구될 수 있으므로 알맞은 구매자를 찾는것이 상대적으로 어렵습니다. 웹사이트 홍보 및 마이콘도파트너스 내부 고객망을 통해 성공적인 전매 계약이 이뤄질 수 있도록 최선을 다해드립니다.

처음엔 가파르게 상승하던 부동산 자산의 가치도 시간이 흐를수록 상승폭이 줄어들기 마련입니다. ‘Money Has Value When It Is Spent’ – 명언이자 저희 마이콘도파트너스 또한 동의하는 부분입니다. 고객님께서 소유중인 부동산 자산의 효율적인 매매 거래, 그리고 추후 이어지는 투자 컨설팅을 통해 동기간 최대의 투자 수익을 기대할 수 있는 방안으로 제시해드립니다.
완공된지 10년이 지난 콘도 3채를 그냥 소유하고 지내시는것보다는, 효율적인 포트폴리오 재구성을 통해 팔건 팔고, 재투자로 더 큰 이득을 보시는것, 이것이 저희가 추구하는 방식입니다.