마이콘도파트너스

안녕하세요, 마이콘도파트너스 김도혁입니다.

Diamante와 Skale Development 사가 합작하여 선보이는 이번 Residences at Bluffers Park 콘도가 곧 최초 분양 시작됩니다. 

스카보로 지역의 핵심 대도로인 Kingston 로드 선상에 위치하게 되며 레스토랑, 아울렛 상점, 식료품점, 은행, 우체국, 

그 외 리테일 상점들까지 Kingston 로드가 선사하는 수많은 편의시설을 도보로 이용 가능하게 됩니다. 

토론토의 자랑거리인 아름다운 Scarborough Bluffs 해변가가 매우 가깝다는 것 또한 하나의 투자 포인트입니다. 

해발 90미터 높이, 15KM 길이에 육박하는 Bluffs는 숨 막히는 경관과 끝없이 펼쳐지는 모래사장, 그리고 대규모 요트 선착장으로 인해 

연간 수만 명의 이용객들이 몰리는 스카보로의 야외 활동 포인트입니다. 

주민들은 지하철 Line 2와 Go Station을 통해 토론토 대학 스카보로 캠퍼스까지 버스로 30분, 다운타운에 있는 토론토 대학 및 다른 주요 대학 캠퍼스까지 

2~30분 내로 이동이 가능합니다. 연간 10만 명 이상의 이민자들이 토론토로 정착함에 따라 그에 합당한 부지 개발 사업안도 구체화되고 있습니다. 

Residences at Bluffers Park 콘도가 위치한 스카보로 내 Bluffers 지역만으로도 현재 약 12,000 세대 이상이 추가될 예정입니다. 

수요에 따른 공급 현상으로 이는 스카보로 지역 발전에 큰 기여를 할 것입니다. 

Residences at Bluffers Park 콘도는 13층과 23층 두 개의 타워로 형성되어 있으며, 이번에 공개되는 최초 분양 기간에는 우선 23층 타워가 먼저 분양됩니다. 

Co-Working 공간, 파티룸, 사우나, 극장, 아이들 놀이공간 등 총 27,000SF에 달하는 럭셔리 부대시설이 예정되어 있습니다. 

분양가는 약 $1050정도부터 시작될 것으로 보입니다. 매우 합리적인 가격 책정으로 투자 효과가 극대화될 것으로 판단됩니다. 

모든 유닛은 발코니가 포함이며 검토 결과 매우 추천드릴 수 있는 도면이 많습니다. 토론토 대학, 라이어슨, 조지 브라운 등 스카보로 및 다운타운 내 학교에 재학 중인 고객분들, 

좁은 다운타운 유닛에서 벗어나 같은 가격으로 더 넓은 유닛이 가능함과 동시에 통근이 편리한 스카보로 지역에서 거주를 희망하는 직장인들, 

다운사이징을 준비하는 가족 단위 고객분들 모두에게 추천드리는 프로젝트입니다. 

공식적인 런칭 일자는 5월 24일이지만, VIP 플래티넘 선분양 혜택으로 인해 저희 마이콘도파트너스는 5월 16일 화요일부터 희망 유닛을 시공사에게 요청할 수 있게 되었습니다. 

1주일 이상 빠르게 선점하실 수 있는 기회입니다. 관심 가정께서는 서둘러 저희 마이콘도파트너스에 연락 주시어 유닛 배정을 통해 행복한 미래를 준비하시기 바랍니다. 

마이콘도파트너스

전화: 647.688.3080

이메일: info@mycondopartners.com

카카오톡: mycondopartners

Residences at Bluffers Park

1. 주소: 2746 Kingston Rd, Scarborough, ON, M1M 1M7

2. 시공사: Diamante Development Corporation and Skale Developments

3. 최초분양 런칭: 2023년 5월 24 일

4. 입주 예정: 미정

5. 층수: 23층

6. 세대수: 327세대

7. 가격표: 

8. 도면: 아래 첨부파일 클릭

 Bluffers Park Floorplan.pdf

9. 중도금 일정:

계약금: $10,000

계약 30일 후: 5% - $10,000

계약 180일 후: 2.5%

계약 365일 후: 2.5%

계약 540일 후: 2.5%

계약 720일 후: 2.5%

입주 시: 5%

10. 파킹: $69,000 -> $59,000

11. 라커: $5,900

12. 기타 인센티브:

전매 비용 무료 (Legal Fees + HST 별도)

입주 후 등기 전 렌트 허용 (Legal Fees + HST 별도)

개발분담금 CAP: 1베드+덴 이하는 $16,000 / 2베드 이상은 $18,500

13. 마이콘도파트너스 12가지 독점 혜택

☑️ 멤버쉽 이메일 구독 서비스

☑️ 우선 순위 유닛 최우선 배정

☑️ 모기지 사전승인서 무료 발급

☑️ 분양 계약서 변호사 검토 비용 지원

☑️ 모기지 스페셜리스트 및 변호사 중개

☑️ 인테리어/칼라 셀렉션 및 입주전 점검 (PDI) 동행/대행 서비스

☑️ 입주시 고급 블라인드 설치 서비스

☑️ 입주 후 렌트시 리스팅 (제로 커미션), 세입자 선별 및 유닛 관리 서비스

☑️ 계약 10일 후 (Cooling Period 이후) $1000 상당 가상화폐 제공

☑️ 등기시 분양 커미션 1% 리베이트 제공

☑️ 전매시 리스팅 및 계약 지원 서비스

☑️ 고객님의 부동산 포트폴리오 재구성 컨설팅 서비스