마이콘도파트너스

안녕하세요, 마이콘도파트너스 김도혁입니다.

2021년 토론토 미드타운 지역에 럭셔리한 One Delisle 콘도를 성공적으로 분양한 Slate Asset Management 사에서 

해밀턴 다운타운 지역에 Corktown 콘도를 새롭게 런칭했습니다. 토론토와 나이아가라 중간에 위치한 해밀턴은 

요즘 GTA의 분양가 고공행진에 피로도가 누적된 투자자들에게 매우 인기가 높은 지역입니다. 

해밀턴은 현재 도시 전체에 활력을 불어넣는 광범위한 재단장을 진행 중입니다. 

수많은 콘도가 지어짐은 물론 리테일, 웨어하우스, 공장 등 빅토리안 역사가 느껴지는 많은 건축물이 트렌디한 디자인으로 재탄생하고 있습니다. 

붉은 벽돌로 지어진 건물들이 주를 이뤘던 옛 풍경과는 사뭇 다른 현재의 해밀턴입니다. 조사에 따르면 해밀턴의 부동산 거래의 약 80%가 콘도 매매 거래이며, 

대부분이 Loft 형식의 건물이고 나머지는 거의 타운 홈이 차지합니다. 후끈 달아오른 해밀턴 부동산 거래 시장의 1년간 평균 거래가는 약 70만 불이며 

이는 전년 대비 약 23%가 오른 금액입니다. 

Corktown 콘도는 이름 그대로 해밀턴 내 Corktown 지역에 위치하게 되며, 해밀턴 다운타운에서 약간 남쪽에 있습니다. 

해밀턴 Go Station과 Street Railway Bus 노선을 도보로 5분 이내로 이용할 수 있으며 그로 인해 토론토 다운타운까지 약 45분 만에 도착할 수 있게 됩니다. 

현재 활발하게 개발 중인 새로운 해밀턴 LRT 노선이 Corktown 콘도를 가로지르게 되며 주민들은 콘도 바로 앞에 새롭게 생기는 지하철역을 편리하게 이용할 수 있게될 것입니다. 

하이웨이 403과 QEW 또한 굉장히 인접해 있어 자가용으로 이동하는 주민들에게 더욱더 수준 높은 편리함을 선사합니다. 

또한 Corktown 콘도는 입주민에게 셔틀 서비스를 무료로 제공할 예정입니다. 멀지 않은 곳까지는 무료로, 또 굉장히 편리하게 이동할 수 있을 것입니다. 

27층과 14층, 총 740세대로 구성된 두 개의 타워가 들어옵니다. 스튜디오 유닛이 30만 불대 후반부터 시작하고 

큰 사이즈의 유닛들은 SF 당 약 $8~900대의 유닛도 있을 정도로 파격적인 가격입니다. 토론토보다 월등히 저렴하기 때문에 

완공 후 세를 내놓아 안정적인 Positive Cashflow를 기대하시는 고객님들께도 인기가 매우 높을 것으로 생각됩니다. 

고객님들께서는 최대한 빨리 저희 마이콘도파트너스에 연락 주시어 12가지의 독점 혜택과 더불어 희망하시는 1순위 유닛 배정의 행운을 만끽하시기 바랍니다.

마이콘도파트너스

전화: 647.688.3080

이메일: info@mycondopartners.com

카카오톡: mycondopartners

Corktown Condos

1. 주소: 225 John Street South, Hamilton, ON

2. 시공사: Slate Asset Management

3. 최초분양 런칭: 2023년 5월 17일

4. 입주 예정: 2028년 봄

5. 층수: East Tower 27층 West Tower 14층

6. 세대수: 총 740세대

7. 가격표: 아래 첨부파일 클릭

CORKTOWN PRICE LIST.pdf.pdf

8. 도면: 아래 첨부파일 클릭

Corktown Floor Plans.pdf

9. 중도금 일정: 

계약금 $5,000

계약 30일 후: 5% - $5,000

계약 90일 후: 2.5%

계약 150일 후: 2.5%

계약 720일 후: 2.5%

계약 1095일 후: 2.5%

입주 시: 5%

일부 2베드 유닛들의 경우:

계약금 $5,000

계약 30일 후: 5% - $5,000

계약 90일 후: 2.5%

계약 150일 후: 2.5%

2027년 1월 31일: 5%

입주 시: 5%

10. 파킹: $39,900 (620SF 이상 구매 가능)

11. 라커: $6,000 (2베드 이상 구매 가능)

12. 기타 인센티브:

전매 비용 무료 (Legal Fees + HST 별도)

입주 후 등기 전 렌트 허용 (Legal Fees + HST 별도)

개발분담금 CAP Adjustment 없음

무료 셔틀버스 서비스

$350 PRESTO PASS 제공

13. 마이콘도파트너스 12가지 독점 혜택

☑️ 멤버쉽 이메일 구독 서비스

☑️ 우선 순위 유닛 최우선 배정

☑️ 모기지 사전승인서 무료 발급

☑️ 분양 계약서 변호사 검토 비용 지원

☑️ 모기지 스페셜리스트 및 변호사 중개

☑️ 인테리어/칼라 셀렉션 및 입주전 점검 (PDI) 동행/대행 서비스

☑️ 입주시 고급 블라인드 설치 서비스

☑️ 입주 후 렌트시 리스팅 (제로 커미션), 세입자 선별 및 유닛 관리 서비스

☑️ 계약 10일 후 (Cooling Period 이후) $1000 상당 가상화폐 제공

☑️ 등기시 분양 커미션 1% 리베이트 제공

☑️ 전매시 리스팅 및 계약 지원 서비스

☑️ 고객님의 부동산 포트폴리오 재구성 컨설팅 서비스