마이콘도파트너스

안녕하세요, 마이콘도파트너스 김도혁입니다.

다운타운 중심 지역에서 2023년 첫 스타트를 끊은 분양 프로젝트, 바로 Graywood Development 사의 Centricity 콘도입니다. 

다운타운 최고 중심지 Yonge & Dundas 사거리에서 동쪽으로 도보 5분 거리에 위치하게 되는 Centricity 콘도는 

Walk, Transit, Bike Score 모두 100점 만점을 받은 그야말로 모든 것을 갖춘 콘도입니다. 

Centricity 콘도의 주민들은 Yonge – Dundas Square가 선사하는 셀 수 없이 많은 레스토랑, 카페, 바, 쇼핑센터, 식료품점, 잡화상점을 

콘도에서 나와 산책하며 모두 이용할 수 있습니다. 쇼핑 백화점 이튼센터가 걸어서 5분 거리에 있고 Yonge에서 한 블럭만 더 서쪽으로 이동하면 

다운타운 유명 대학병원들이 즐비합니다. 현재 Esso 주유소 자리에 콘도가 올라가게 되는데, 이는 메트로폴리탄 대학 (구 라이어슨 대학)과 거의 붙어있다고 해도 무방합니다. 

토론토 대학, 오캐드, 조지 브라운 칼리지까지 다운타운 내 위치한 거의 모든 교육기관은 도보로 통학이 가능합니다. 

앞으로 15년간 약 32만 개의 일자리가 이 지역에 창출될 것으로 전문가들이 예상하기 때문에 

다운타운에 투자 가치가 높은 분양 프로젝트를 찾는 투자자들에게 이번 Centricity만한 콘도는 찾기 힘들 것입니다.

594세대, 53층 높이의 High Rise 콘도입니다. 1층과 2층은 포디움으로 아마도 Retail 상점들이 들어올 것이며, 20,000 SF 이상의 부대시설이 예정되어 있습니다. 

6층에는 직장인들을 위한 Co-Working 라운지와 대형 헬스장이 주된 시설이며 7층에는 BBQ 라운지, 아이들 놀이터와 같은 실외 부대시설이 들어옵니다. 

파티룸, 쇼가룸, 극장과 같은 필수적인 부대시설 또한 곳곳에 위치해있습니다. 직사각형 Key Plate로 죽은 공간이 거의 없는 아주 실용적인 유닛 디자인을 자랑합니다. 

다운타운 어디서든 학교에 다니시는 학생분들, IT, 의료, 금융권 할 것 없이 수준 높은 주거환경을 원하시는 직장인분들, 

그리고 매우 높은 투자 효과를 원하시는 고객분들 모두에게 자신 있게 추천해 드리는 다운타운 중심 지역 프로젝트입니다. 

서둘러 저희 마이콘도파트너스에 연락 주시어 유닛을 확보하시기 바랍니다.  

마이콘도파트너스

전화: 647.688.3080

이메일: info@mycondopartners.com

카카오톡: mycondopartners

Centricity Condos

1. 주소: 241 Church St, Toronto, ON, M5B 1Z4

2. 시공사: Graywood Developments

3. 최초분양 런칭: 2023년 1월 11일

4. 입주 예정: 2027년 상반기

5. 층수: 53층

6. 세대수: 594세대

7. 가격표: 아래 첨부파일 클릭

Centricity-Price Lists.pdf

8. 도면: 아래 첨부파일 클릭

Centricity-Floorplans.pdf

9. 중도금 일정: 

계약금 $10,000

계약 30일 후: 5% - $10,000

2024년 1월 15일: 5%

2025년 1월 15일: 5%

입주 시: 5%

10. 파킹: $129,000 (2베드+덴 이상 구매 가능, EV Parking $145,000)

11. 라커: Waitlist (가격 미정)

12. 기타 인센티브:

$10,000 할인된 분양가: 스튜디어 / 주니어 1베드 / 1베드 / 1베드+덴 윤닛

$20,000 할인된 분양가: 2베드 / 2베드+덴 / 3베드 / 3베드+덴 유닛

전매 비용 무료 (Legal Fees + HST 별도)

입주 후 등기 전 렌트 허용 (Legal Fees + HST 별도)

개발분담금 CAP: 1베드+덴 이하는 $13,500 / 2베드 이상은 $18.500

13. 마이콘도파트너스 12가지 독점 혜택

☑️ 멤버쉽 이메일 구독 서비스

☑️ 우선 순위 유닛 최우선 배정

☑️ 모기지 사전승인서 무료 발급

☑️ 분양 계약서 변호사 검토 비용 지원

☑️ 모기지 스페셜리스트 및 변호사 중개

☑️ 인테리어/칼라 셀렉션 및 입주전 점검 (PDI) 동행/대행 서비스

☑️ 입주시 고급 블라인드 설치 서비스

☑️ 입주 후 렌트시 리스팅 (제로 커미션), 세입자 선별 및 유닛 관리 서비스

☑️ 계약 10일 후 (Cooling Period 이후) $1000 상당 가상화폐 제공

☑️ 등기시 분양 커미션 1% 리베이트 제공

☑️ 전매시 리스팅 및 계약 지원 서비스

☑️ 고객님의 부동산 포트폴리오 재구성 컨설팅 서비스