마이콘도파트너스

안녕하세요, 마이콘도파트너스 김도혁입니다.

Humewood-Cedarvale 지역이 속한 Bathurst & St. Clair W 마스터플랜에는 현재 약 15개 이상, $4 Billion 달러에 육박하는 개발이 예정되어 있습니다. 

이번에 Camrost Felcorp사에서 선보이는 Raglan House 콘도 또한 이 Humewood-Cedarvale 심장에 위치하게 됩니다. 

미드타운 VIBE가 물씬 느껴지는 Raglan House 콘도의 인근 지역은 주민들로 하여금 자가용의 필요성을 전혀 느끼지 못하게 합니다. 

85점 이상의 교통 점수를 자랑하는 이번 Raglan House 콘도의 주민들은 도보 5분 거리에 위치한 LCBO에서 파티를 준비하고, 

3분 거리에 위치한 Loblaws에서 장을 보고, 1분 거리에 위치한 St. Clair W 지하철역을 통해 다운타운과 Vaughan 지역을 10분 만에 도착할 수 있습니다. 

또한 콘도 바로 앞에서 이용할 수 있는 Streetcar를 통해 미드타운 내에서의 이동이 매우 편리합니다. 

St. Clair West 지역은 예전부터 특이하고 다양한 상점들이 즐비했습니다. 찾아보기 힘든 다국적 레스토랑, 트렌디한 잡화 상점, 카페, 바 등 

개성 있는 소비 공간들을 Raglan House 주민들은 전부 도보로 이용이 가능합니다. 이러한 상점들을 이용하다 언제든지 발길을 돌려 Humerwood 공원과 

Cedarval 공원과 같은 주변에 위치한 많은 트레일과 공원들에서 휴식을 취할 수 있습니다. 

28층 높이의 Raglan House 콘도는 9층까지 붉은 벽돌로 이루어져 있어 전통 있는 St. Clair W 지역의 고풍스러운 분위기와 굉장히 자연스럽게 조화를 이룰 것입니다. 

도서관, 당구장, 헬스장, 사우나, 야외 BBQ 시설 등 수준 높은 부대시설은 총 3개의 층에 골고루 나누어지게 됩니다. 

그 외 주목을 끄는 이색적인 부대시설로는 럭셔리 이발소와 야외 반려견 운동장이 있습니다. 

무엇보다 이 Raglan House를 분양받아야 하는 이유는 Camrost Felcorp사가 제공하는 엄청난 금액의 캐시백 프로그램입니다. 

등기 시 반영되는 분양가 캐시백, 파킹과 라커 금액 캐시백, 그리고 24개월간 지급되는 Extra Income 프로그램을 전부 더하면 총 약 $120,000에 육박하는 

현금 캐시백 효과를 누리실 수 있습니다. 이 모든 할인이 적용되었을 시 분양가는 SF 당 약 $1,400대 후반까지 내려가는 파격적인 혜택입니다. 

한시적으로만 운영되는 프로모션이기 때문에 발 빠른 액션이 필수입니다. 

다운타운에 재직 중인 직장인분들, 그리고 Vaughan의 York 대학교를 포함한 수많은 토론토에 위치한 학교에 재학 중인 학생분들, 신혼부부, 

그리고 은퇴 후 삶을 편안하고 수준 높은 지역에서 보내고 싶으신 분들 모두에게 적합한 프로젝트입니다. 

고객분들께서는 이번 파격적인 캐시백 프로모션 기간을 놓치지 마시고 서둘러 저희 마이콘도파트너스에 연락 주시어 원하시는 유닛 배정의 행복을 누리시기 바랍니다.

마이콘도파트너스

대표전화: 647.688.3080

이메일: info@mycondopartners.com

카카오톡: mycondopartners

Raglan House Condos

1. 주소: 77 Raglan Ave, Toronto, ON, M6C 2K7

2. 시공사: Camrost Felcorp

3. 최초분양 런칭: 2023년 3월 21일

4. 입주 예정일: 2027년 1월

5. 층수: 28층

6. 세대수: 320 세대

7. 가격표: 아래 첨부파일 클릭

Raglan House - Price List (London Collection).pdf

Raglan House - Price List (Bespoke Collection).pdf

8. 도면: 아래 첨부파일 클릭

Raglan House - Floor Plates.pdf

Raglan House - London Collection.pdf

Raglan House - Bespoke Collection.pdf

9. 중도금 일정:

계약금 $10,000

계약 30일 후: 5% - $10,000

2024년 1월 15일: 5%

2025년 1월 15일: 5%

첫 입주 예상일에: 5%

10. 주차: $100,000 (777SF 이상 유닛 구매 가능)

11. 라커: $7,500 (800SF 이상 유닛 구매 가능)

12. 기타 인센티브

첫 100 계약건은 등기시 $20,000 캐쉬백

파킹 가격 할인: $125,000 $100,000+HST, 파킹 캐쉬백 $25,000

라커 가격 할인: $10,000 $7,500+HST, 라커 캐쉬백 $2,500

전매 비용 무료 (Legal Fees 별도)

입주 후 등기 전 렌트 허용 (Legal Fees 별도)

개발분담금 CAP: 1베드+덴 이하는 $16,500+HST, 2베드 이상은 $19,500+HST

Raglan House 특별 프로모션 (Income Supplement Program): 

1베드+덴 이하는 24개월간 월 $2,500 지원 / 2베드 이상은 24개월간 월 $3,000 지원

13. 마이콘도파트너스 12가지 독점 혜택

☑️ 멤버쉽 이메일 구독 서비스

☑️ 우선 순위 유닛 최우선 배정

☑️ 모기지 사전승인서 무료 발급

☑️ 분양 계약서 변호사 검토 비용 지원

☑️ 모기지 스페셜리스트 및 변호사 중개

☑️ 인테리어/칼라 셀렉션 및 입주전 점검 (PDI) 동행/대행 서비스

☑️ 입주시 고급 블라인드 설치 서비스

☑️ 입주 후 렌트시 리스팅 (제로 커미션), 세입자 선별 및 유닛 관리 서비스

☑️ 계약 10일 후 (Cooling Period 이후) $1000 상당 가상화폐 제공

☑️ 등기시 분양 커미션 1% 리베이트 제공

☑️ 전매시 리스팅 및 계약 지원 서비스

☑️ 고객님의 부동산 포트폴리오 재구성 컨설팅 서비스