마이콘도파트너스

안녕하세요, 마이콘도파트너스 김도혁입니다.

과거 미시사가 ARTFORM 콘도 분양으로 큰 인기를 끌었던 EMBLEM 사에서 다운타운 동쪽에 ALLURE 콘도를 런칭했습니다. 

2019년 혜성처럼 나타난 EMBLEM 시공사는 Artform과 The Design District 콘도를 연이어 분양해 ‘현대 사회의 기준에 맞서보자’란 

그들만의 이념을 구매자들에게 선보이는데 성공했습니다. 

다운타운 중심 남동쪽 King St E & Sherbourne St 사거리에 위치하게 되는 이번 ALLURE 콘도는 Walk Score 100점, Transit Score 100점을 자랑합니다. 

St. Lawrence 마켓, St. James 공원, Ryerson 대학교, George Brown 칼리지 등 수준 높은 교육과 편의 시설을 매우 손쉽게 접근할 수 있습니다. 

그뿐만 아니라 다운타운 동쪽 지역에 밀집한 수많은 부띠끄 레스토랑과 카페 그리고 문화시설까지 전부 도보로 이동 가능합니다. Streetcar와 지하철, 

그리고 고속도로까지 전부 도보 및 자가용으로 접근이 탁월한 ALLURE의 위치는 모든 교통 지수 100점이란 평가로 모든 게 설명됩니다. 

추후 완공될 다운타운을 동서로 가로지르는 Metrolinx Onatrio Subway로 인해 ALLURE 콘도의 위치는 다시 한번 각광을 받게 될 것입니다. 

43층 총 509 세대의 ALLURE 콘도는 7층 높이의 Podium이 자리하게 되고 그 안에는 신중하게 채택된 Retail 상점들이 들어서게 됩니다. 

2, 4, 8층에 콘도 부대시설이 있게 되며 기본적인 실내/실외 헬스장, Co-Working 라운지부터 2개의 아이들 놀이 공간과 사우나, 

마사지룸과 같은 고품격 부대시설이 포함되어 있습니다. 가격대는 큰 사이즈의 유닛들은 SF 당 $1500대 후반부터 가장 작은 스튜디오 유닛들은 

$1700대 초반까지 다양합니다. 입주 예정은 2027년 9월로, 현재 1년에 5%씩만 내면 되는 중도금 프로모션을 런칭과 함께 진행 중입니다. 

서쪽 바로 옆에 낮은 빌딩을 제외하면 동서남북 막힌 전망이 없고 도면도 효율성 높게 설계되어 거주와 투자 목적 관계없이 강추 드리는 분양 프로젝트입니다. 

Ryerson과 George Brown에 재학 중인 학생분들, 남쪽 Financial District에 종사하는 직장인분들, 그리고 Highway로 통근하기 수월한 위치를 찾으시는 

모든 직장인분들에게 탁월한 선택이 될 것으로 생각됩니다. 인기 있는 도면들은 빠르게 소진될 것으로 보입니다. 

관심 가정께서는 최대한 빨리 저희 마이콘도파트너스에 연락 주시어 1순위 희망 유닛을 배정 받으시기 바랍니다.

마이콘도파트너스

대표전화: 647.688.3080

이메일: info@mycondopartners.com

카카오톡: mycondopartners

Allure Condos  

1. 주소: 250 King St E, Toronto, ON, M5A 1K1  

2. 시공사: EMBLEM

3. 최초분양 런칭: 2023년 5월 4일

4. 입주 예정일: 2027년 9월

5. 층수: 43층

6. 세대수: 509 세대

7. 가격표: 

8. 도면: 아래 첨부파일 클릭

Floorplans 1베드+덴 이하.pdf

Floorplans 2베드 이상.pdf

9. 중도금 일정: 

계약금 $10,000

계약 30일 후: 5% - $10,000

2024년 1월 2일: 5%

2025년 1월 2일: 5%

입주시: 5%

10. 주차: $129,000 (3베드 유닛만 구매 가능, EV Ready)

11. 라커: Waitlist (가격 미정)

12. 기타 인센티브: 

매년 5% 중도금 프로모션

전매 비용 무료 (Legal Fees + HST 별도)

입주 후 등기 전 렌트 허용 (시공사 허락 아래)

개발분담금 CAP: 1베드+덴 이하는 $17,500 + HST, 2베드 이상은 $20,000 + HST

파킹 할인: $134,990 -> $129,990 (한시적 할인)

13. 마이콘도파트너스 12가지 독점 혜택

☑️ 멤버쉽 이메일 구독 서비스

☑️ 우선 순위 유닛 최우선 배정

☑️ 모기지 사전승인서 무료 발급

☑️ 분양 계약서 변호사 검토 비용 지원

☑️ 모기지 스페셜리스트 및 변호사 중개

☑️ 인테리어/칼라 셀렉션 및 입주전 점검 (PDI) 동행/대행 서비스

☑️ 입주시 고급 블라인드 설치 서비스

☑️ 입주 후 렌트시 리스팅 (제로 커미션), 세입자 선별 및 유닛 관리 서비스

☑️ 계약 10일 후 (Cooling Period 이후) $1000 상당 가상화폐 제공

☑️ 등기시 분양 커미션 1% 리베이트 제공

☑️ 전매시 리스팅 및 계약 지원 서비스

☑️ 고객님의 부동산 포트폴리오 재구성 컨설팅 서비스