마이콘도파트너스

안녕하세요, 마이콘도파트너스 김도혁입니다.

"One of North York's Most Sought-After Neighborhoods" 

최초 분양이 시작된 Yonge City Square 콘도가 자랑하는 슬로건입니다.

지난 20년동안 단 한건의 콘도 분양이 이루어지지 않은 Yonge & York Mills 사거리에 20년만에 처음으로 콘도가 올라가게됩니다.

과거 Rosedale On Bloor (395 Bloor St E), Dundas Square Gardens (251 Jarvis St) 등의 성공적인 시공으로 많은 사랑을 받고있는 굴지의 시공사 

Gupta Group이 맡아서 진행하는 이번 Yonge City Square 콘도는 Hogg's Hollow 지역의 랜드마크가 될 것입니다.

York Mills 지하철역과 바로 연결되며, 다운타운 최남단까지 지하철로 30분 내외로 이동이 가능하고 콘도 바로 위에 위치한 HWY 401을 통해 토론토 외곽 어디든 이동이 매우 편리합니다. 

북쪽으로는 한인타운이 제공하는 편리함과 남쪽으로는 요즘 각광받는 미드타운의 트렌디한 Entertainment / Night Life를 5분에서 10분 내외로 누리실 수 있습니다. 

Don Valley Golf Course, Rosedale Golf and Country Club 등 각종 골프장과 매우 인접해있으며 

York Mills Valley Park, Windfields Park 와같은 드넓은 녹색지대가 주는 평온함과 인근 운동 시설에서 스케이팅, 컬링, 테니스 등 각종 스포츠를 즐기기 매우 편리합니다. 

또한 Yorkdale, Bayview Village, Fairview Mall 등 쇼핑센터 또한 Yonge City Square의 최고의 위치 덕분에 매우 편리하게 이용이 가능합니다.

14층짜리 East Tower와 28층짜리 West Tower, 2개의 동이 들어서게 되며, 9층 높이의 Podium이 North 와 South 섹션으로 나뉘어 있게 됩니다. 

상대적으로 높은 West Tower의 경우 타워가 약간 사선으로 올라가게 됨으로써 모든 세대의 쾌적한 전망 확보를 위해 노력한 것을 확인할 수 있습니다. 

주변에 고층건물이 거의 없기 때문에 광활한 녹색지대 전망과 그 이후에 펼쳐지는 시티뷰를 예상하실 수 있습니다. 

300 S.F대의 작은 스튜디오 유닛부터 1000S.F 이상의 3베드 유닛까지 다양하게 포진해있으며 많은 콘도들에 포함된 기본적인 부대시설은 물론, 

댄스 스튜디오, 스크린골프장, 사우나, 미니골프장, 야외수영장 등 쉽게 볼 수 없는 프리미엄 부대시설까지 완벽하게 제공될 예정입니다. 

아래 첨부해 드린 브로셔를 보시면 이 콘도가 다른 콘도와는 차원이 다른 퀄리티의 자재를 쓴다는 점과 부대시설 (Amenity) 또한 한 층에 다 좁게 몰아넣지 않고 

1층부터 10층까지 골고루 포진시켜 쾌적함과 럭셔리함을 전부 제공하는 것을 확인할 수 있습니다. 술과 음료를 함께 즐길 수 있는 스크린 골프장이 굉장히 큰 사이즈로 2곳이나 있고 

무려 2층 야외에는 남녀노소 즐겁게 즐길 수 있는 미니골프코스가 준비되어있습니다. 골프에 정말 진심인 콘도입니다.

기존 분양되는 콘도와는 사뭇 다른 럭셔리함을 첫 번째로 내세운 콘도입니다. 거기에 지리적 희소성이 더해져 가격이 책정되었기 때문에 

고객분들께서는 공부하시고 구매하실 때 약간은 다른 시각으로 접근하셔야 합니다. 모든 거주자들이 이 콘도에 거주함에 대한 높은 프라이드가 있을 것입니다. 

골프를 사랑하고 부촌에 거주하는 것에 큰 만족감을 느끼시는 분들, 타이트한 예산 속에서 힘들게 좋은 유닛을 고르는 것보다 넉넉한 예산에서 나에게 맞는 럭셔리함을 고르실 수 있는 분들에게 적극 추천드립니다. 

럭셔리함과 지리적 프리미엄이 더해져 분양 이후 유닛 가격 상승 폭은 타 지역 그 어떤 고급 콘도보다도 가파를 것으로 예상됩니다. 

투자/거주 모든 측면에서 강력 추천드리며 어느 때 보다 높은 관심과 치열한 경쟁이 예상되오니 최대한 빨리 연락 주셔서 

저희 마이콘도파트너스를 통해 우선순위 유닛 배정과 수많은 분양 혜택을 만끽하시기 바랍니다.

마이콘도파트너스

대표전화: 647.688.3080

이메일: info@mycondopartners.com

카카오톡: mycondopartners

YCS (Yonge City Square) Condos

1. 주소: 4050 Yonge St, Toronto

2. 시공사: Gupta Group

3. 최초분양 런칭: 2023년 2월 22일

4. 입주 예정일: 2027년 7월

5. 층수: 14층 East Tower, 28층 West Tower, 9층 Podium

6. 세대수: 716세대

7. 가격표: 아래 첨부파일 클릭 

Pricelist.pdf

8. 도면: 아래 첨부파일 클릭

Floor Plans.pdf

9. 브로셔: 아래 첨부파일 클릭

YCSQ Brochure.pdf

10. 파킹: $165,000 -> $99,990 (680SF 이상 유닛 구매 가능, 나머지 Waitlist) 

11. EV 파킹 전환 비용: 기존 파킹 피용 + $15,000

12. 라커: $10,000 -> $6,500

13. 중도금 일정: 

계약금 $10,000

계약 30일 후: 5% - $10,000

계약 150일 후: 5%

계약 370일 후: 2.5%

계약 510일 후: 2.5%

입주시: 5%

모기지 사전 승인서 (Mortgage Pre-Approval Letter)를 제출하지 않기로 합의할 경우:

계약금 $10,000

계약 30일 후: 5%

계약 150일 후: 5%

계약 370일 후: 5%

계약 510일 후: 5%

입주시: 5%

14. 기타 인센티브

전매 비용 무료 ($1,250 + HST Legal Fees 별도)

입주 후 등기 전 렌트 허용 (MLS 리스팅 비용 별도)

파킹 가격 할인 $165,000 -> $99,990

라커 비용 할인 $10,000 -> $6,500

개발분담금 CAP: 

1베드 이하 $17,990

2베드 $19,990

3베드 $21,990

15. 마이콘도파트너스 12가지 독점 혜택

☑️ 멤버쉽 이메일 구독 서비스

☑️ 우선 순위 유닛 최우선 배정

☑️ 모기지 사전승인서 무료 발급

☑️ 분양 계약서 변호사 검토 비용 지원

☑️ 모기지 스페셜리스트 및 변호사 중개

☑️ 인테리어/칼라 셀렉션 및 입주전 점검 (PDI) 동행/대행 서비스

☑️ 입주시 고급 블라인드 설치 서비스

☑️ 입주 후 렌트시 리스팅 (제로 커미션), 세입자 선별 및 유닛 관리 서비스

☑️ 계약 10일 후 (Cooling Period 이후) $1000 상당 가상화폐 제공

☑️ 등기시 분양 커미션 1% 리베이트 제공

☑️ 전매시 리스팅 및 계약 지원 서비스

☑️ 고객님의 부동산 포트폴리오 재구성 컨설팅 서비스