마이콘도파트너스

안녕하세요, 마이콘도파트너스 김도혁입니다.

스카보로 Birch Cliff 커뮤니티는 자연 친화적이고 아기자기한 상점들과 트렌디한 레스토랑으로 유명합니다. 

이러한 Birch Cliff 커뮤니티 서쪽 지역의 발전을 위해 Diamond Kilmer 사에서 첫 Masterplan 커뮤니티를 선보입니다. 

이번에 런칭한 Birchley Park 콘도는 마스터플랜의 첫 단계이며, 추후 연결되는 다수의 주거 타워와 타운 홈, 그리고 주변 인프라 조성을 통해 대규모 단지를 형성할 것으로 예상됩니다.  

Walk Score가 무려 94점에 육박하는 Birchley Park 콘도의 미래 주민들은 Kingston Road 선상에 놓인 트렌디한 상점들과 스포츠 바, 

부띠크 레스토랑은 물론 아트 갤러리, 반려동물 유치원, 패션 잡화점, 카페, 그리고 아이들을 위한 놀이시설 등 셀 수 없이 많은 편의 시설을 도보로 이용할 수 있게 됩니다. 

도보 5분 거리에 Victoria Park 지하철역이 있으며 자전거를 이용해 5분 이내로 Danforth Go Station과 아래쪽에 위치한 많은 해변가에 도착할 수 있습니다. 

자가용이 있어야만 생활이 가능할 것 같은 스카보로 지역이라고 생각될 수 있지만 실상은 아니란 것이 이번 Birchley Park 콘도의 핵심입니다. 

Walk Score 94점은 그냥 나오는 게 아닙니다. 복잡한 다운타운을 벗어나 해변가와 가까워지고 싶고, 골프장도 가까우며 

동시에 다양한 먹거리와 그로서리가 손쉽게 해결되고 럭셔리한 콘도 퀄리티를 즐기고 싶은 고객분들께 안성맞춤입니다.

이번 최초 분양 단계에서는 우선 12층 타워 2개가 선 분양됩니다. 쥬니어 1베드부터 3베드까지 다양하게 포진되어 있으며, 22개의 타운 홈까지 선보일 예정입니다. 

저층 부띠크 콘도 컨셉에 맞게 유닛 내부에 힘을 많이 주었으며, LiveWell 기능을 통해 주민들은 콘도 내부시설과 유닛의 여러 가지 사항들을 접근하고 조절할 수 있습니다. 

총 30,000 SF 이상의 실내, 실외 부대시설이 설계되어 Masterplan 커뮤니티 안에 생동감을 불어넣게 됩니다. 

모든 콘도에 들어오는 실내 헬스장은 물론 실외에도 운동 공간이 많이 만들어질 예정이며, 아이들을 위한 공간도 따로 만들어질 것입니다. 

1년 내내 이용이 가능한 실외 스파로 쌓인 피로를 풀고 야외에 준비된 해먹, 글램핑 돔, 바베큐 장소를 통해 사랑하는 사람들과 추억을 만들 수 있습니다.

큰 유닛 기준 SF 당 $1000대 후반부터 시작하며, 입주 전 15% 중도금으로 스케쥴이 널찍하게 제공되었습니다. 

대부분의 도면들이 직사각형으로 효율성 있게 디자인되어 몇 개의 비추천 도면을 제외하더라도 굉장히 선택의 폭이 높습니다. 

다운타운으로 통학하는 직장인이나 가족 단위의 고객님들께 적합해 보입니다. 퇴근 후 덜 복잡한 지역에서 오후를 보내며 원하면 해변가로 당장 달려가 쉴 수 있는, 

Birchley Park은 그런 콘도입니다. 너무 크지 않은 Masterplan 커뮤니티다 보니 모든 시설이 완성되어 안정기까지 걸리는 시간이 그리 길지 않아 

가족들에게도 충분히 메리트가 있는 프로젝트입니다. 아이들과 가족단위 행사나 이벤트를 위한 부대시설이 매우 잘 설계되어 있습니다. 

요즘 저층 콘도가 많이 런칭되고 있습니다. 그만큼 유닛도 적고, 경쟁도 높을 것으로 생각됩니다. 

관심 고객분들께서는 최대한 빨리 저희 마이콘도파트너스에 연락 주시어 1순위 유닛 배정을 통해 행복한 미래를 준비하시기 바랍니다.

마이콘도파트너스

전화: 647.688.3080

이메일: info@mycondopartners.com

카카오톡: mycondopartners

Birchley Park Condos

1. 주소: 411 Victoria Park Ave, Scarborough, ON, M4E 3T3

2. 시공사: Diamond Kilmer Developments

3. 최초분양 런칭: 2023년 4월 25일

4. 입주 예정: 2026년 8월

5. 층수: 12층

6. 세대수: 665세대

7. 가격표: 아래 첨부파일 클릭

 Birchley Park Pricelist.pdf

8. 도면: 아래 첨부파일 클릭

 Birchley Park Floorplans.pdf

9. 중도금 일정: 

계약금 $10,000

계약 30일 후: 5% - $10,000

계약 180일: 2.5%

2024년 5월 1일: 2.5%

2025년 5월 1일: 2.5%

계약 900일 후: 2.5%

입주 시: 5%

10. 파킹: $65,000 (2베드 이상 구매 가능, EV파킹 Waitlist)

11. 라커: $6,900 (667SF 이상 유닛 구매 가능)

12. 기타 인센티브:

전매 비용 무료 ($500 Admin Fee + HST, Legal Fees + HST 별도)

입주 후 등기 전 렌트 허용 ($500 Admin Fee + HST, Legal Fees + HST 별도)

개발분담금 CAP: 1베드+덴 이하 유닛 $15,000 / 2베드 이상 유닛 $18,000

13. 마이콘도파트너스 12가지 독점 혜택

☑️ 멤버쉽 이메일 구독 서비스

☑️ 우선 순위 유닛 최우선 배정

☑️ 모기지 사전승인서 무료 발급

☑️ 분양 계약서 변호사 검토 비용 지원

☑️ 모기지 스페셜리스트 및 변호사 중개

☑️ 인테리어/칼라 셀렉션 및 입주전 점검 (PDI) 동행/대행 서비스

☑️ 입주시 고급 블라인드 설치 서비스

☑️ 입주 후 렌트시 리스팅 (제로 커미션), 세입자 선별 및 유닛 관리 서비스

☑️ 계약 10일 후 (Cooling Period 이후) $1000 상당 가상화폐 제공

☑️ 등기시 분양 커미션 1% 리베이트 제공

☑️ 전매시 리스팅 및 계약 지원 서비스

☑️ 고객님의 부동산 포트폴리오 재구성 컨설팅 서비스