마이콘도파트너스

안녕하세요, 마이콘도파트너스 김도혁입니다.

GTA최대 시공사 탑3에 해당하는 Centrecourt에서 또다시 초특급 프로젝트를 공개했습니다. 

5월 8일 마이콘도파트너스는 Centrecourt의 초대를 받아 다른 플래티넘 중개인들과 함께 다운타운 Massey Hall에서 실시된 런칭 세션에 다녀왔습니다. 

공개된 프로젝트는 Kipling Stations 콘도이고, 이미 그 전부터 시공사가 조금씩 공개한 자료들을 바탕으로 어느정도 지식을 갖고 참석한 자리였습니다만, 

시공사가 현장에서 공개한 세부자료들은 가히 2023년 상반기 최고의 프로젝트가 될것이란 느낌을 받는데 충분했습니다. 

Bloor & Kipling 남서쪽 Dundas West 도입부에 위치하게될 (5251 Dundas St W) Kipling Station 콘도는 

이토비코의 다운타운으로 불리우는 지역에 자리하게 되며, 오늘 공개된 Kipling Station 콘도 이외에도 약 20개 이상의 주거 타워들이 

주변 인프라와 함께 구성되어 다운타운 이토비코 지역을 완전히 뒤바꿀 것입니다. 

반, 노스욕, 미시사가 등 최근 유행하는 마스터플랜 커뮤니티와 비슷하다고 생각하시면 됩니다. 

Transit Transit Transit!! Kipling 지하철 역이 도보로 5분 거리에 위치하게 될 이번 Kipling Station 콘도는 

TTC외에도 여러분이 생각할 수 있는 거의 모든 대중교통 수단의 중심에 있어 동서남북 그 어디든 접근이 매우 용이합니다. 

TTC Line 2로 토론토 다운타운으로 이동이 매우 편리하며, MiWay를 통해 미시사가로, Airport Express를 통해 약 50000명이 근무하는 피어슨 국제공항으로 한번에 이동할 수 있습니다.

 통근하는 직장인들에게 이보다 더 편리한 로케이션은 찾아보기 힘들 것 같습니다.

50층 552세대로 형성된 Kipling Station 콘도는 정말 파격적인 가격대를 공개했습니다. 

역시 ‘구매자 우선’을 모토로 하는 Centrecourt 답게 높은 금리와 인플레이션으로 힘든 시기를 보내는 주민들에게 먼저 손을 뻗은 모습을 보였는데요, 

가장 작은 363S.F. 스튜디오 유닛이 약 $400대 중반, 그리고 467S.F. 1베드가 약 $50만불대 중반부터 시작될 것을 예고함으로 현장에 있던 많은 플래티넘 중개인들의 탄성을 자아냈습니다. 

2Bed 2Bath 유닛은 약 $70만불대 초중반부터 시작할것으로 보이며 노스욕, 미드타운, 다운타운 등 416지역번호를 이용하는 GTA 핵심 지역에선 더이상 찾아보기 매우 힘든 가격으로 책정될 것이라고 합니다. 

런칭되고 수많은 투자자들의 관심이 쏠릴 것으로 생각되며 그에따라 엄청난 양의 Worksheet (신청서)이 쇄도할 것으로 예상됩니다. 

주거, 투자 두마리 토끼를 모두 잡은 콘도로 판단됩니다. 고객분들께서는 하루 빨리 저희 마이콘도파트너스에 문의주시어 

저희가 제공받은 Key Plate, 도면, 가격 등 세부자료를 바탕으로 충분한 상담을 통해 가장 알맞는 유닛 선정 및 배정 행운을 누리시기 바랍니다.

마이콘도파트너스

대표전화: 647.688.3080

이메일: info@mycondopartners.com

카카오톡: mycondopartners

Kipling Station Condos

1. 주소: 5251 Dundas St W, Etobicoke

2. 시공사: Centrecourt Developments

3. 최초분양 런칭: 2023년 5월 8일

4. 입주 예정일: 2026년

5. 층수: 50층

6. 세대수: 552 세대

7. 가격표: 아래 첨부파일 클릭

PRICELIST.pdf

8. 도면:

FLOORPLANS.pdf

9. 중도금 일정:

계약금 $10000

계약 후 30일: 5%

계약 후 120일: 5%

계약 후 300일: 2.5%

계약 후 400일: 2.5%

계약 후 600일: 2.5%

계약 후 720일: 2.5%

9. 파킹: 가격 미정 (3베드 유닛 우선 구매 가능, 나머지 유닛 Waitlist)

10. 라커: 가격 미정 (Waitlist)

11. 기타 인센티브: 

전매 비용 1회 무료 (Legal Fees 별도)

개발 분담금 CAP: 1베드+덴 이하는 $14,500 / 2베드 이상은 $17,000

12. 마이콘도파트너스 12가지 독점 혜택

☑️ 멤버쉽 이메일 구독 서비스

☑️ 우선 순위 유닛 최우선 배정

☑️ 모기지 사전승인서 무료 발급

☑️ 분양 계약서 변호사 검토 비용 지원

☑️ 모기지 스페셜리스트 및 변호사 중개

☑️ 인테리어/칼라 셀렉션 및 입주전 점검 (PDI) 동행/대행 서비스

☑️ 입주시 고급 블라인드 설치 서비스

☑️ 입주 후 렌트시 리스팅 (제로 커미션), 세입자 선별 및 유닛 관리 서비스

☑️ 계약 10일 후 (Cooling Period 이후) $1000 상당 가상화폐 제공

☑️ 등기시 분양 커미션 1% 리베이트 제공

☑️ 전매시 리스팅 및 계약 지원 서비스

☑️ 고객님의 부동산 포트폴리오 재구성 컨설팅 서비스